お知らせ

2025年11月21日

不動産売却へお困りの方へ

空き家や相続で引き継いだ不動産の売却にお悩みではありませんか？

長年放置している物件や、管理が難しい土地も、最適な売却方法をご提案できます。
諸事情やライフプランに合わせて、売却だけでなく活用法も含めた総合的なサポートを行います。

まずはお気軽にご相談ください！

2025年11月15日

所有者がわからず管理が難しい不動産や土地の売却や利活用については当社へご相談ください！

売却相談はいつでも無料で受け付けております！

過去のお知らせをすべて見る

空き家・相続・地方物件の売却にお困りではありませんか？

＞＞＞所有者不明土地利用円滑化推進協議会の事業内容はこちら

 

 

長年放置している空き家や相続で引き継いだ不動産、

管理が難しい山林や畑の売却にお困りではありませんか？
弊社は全国対応で、地方の空き家・空き地・山林・農地・畑など、

さまざまな不動産の売却方法から活用法まで詳しくご案内いたします。

「誰に相談すればいいかわからない」「地方の物件で買い手が見つからない」

そんなお悩みも、弊社のネットワークと経験でスムーズに解決！
売却の背景やお客様のライフプランに合わせて、最適な売却プランをご提案します。

 

空き家問題や相続不動産の整理、地方物件の売却は、まずはお気軽にご相談ください。

全国どこからでも無料で対応可能です！

不動産売却における当社の強み

空き家・相続・地方物件の売却も、全国対応で安心！

「長年放置している空き家をどうにかしたい」「相続で引き継いだ不動産を売却したい」「地方の山林や畑を管理できず困っている」

――そんなお悩みを抱えていませんか？
空き家や相続物件、山林や農地は、管理や維持にコストがかかるだけでなく、放置すると固定資産税や近隣トラブルの原因になることもあります。
地方の不動産は買い手が見つかりにくく、誰に相談すればいいのかわからないという声も多く聞かれます。

弊社は全国対応で、地方の不動産売却にも豊富な実績があります。

※全国どこからでも売却査定のお問合せを無料で承っています！

全国対応で売却・活用をトータルサポート！

弊社は全国対応で、空き家・空き地・山林・畑・農地など、さまざまな不動産の売却や活用方法をご提案しています。
ネットに掲載されていない地域情報や独自のネットワークを活かし、地方物件の売却にも強みがあります。
「空き家問題を解決したい」「相続不動産を整理したい」「山林や畑を売却したい」など、どんなご相談にも無料で対応可能です。

各地でエージェントが勤務しているため、売却のご相談も迅速に対応が可能です。

ネットに載っていない地域情報や独自のネットワークを活かし、地方ならではの特性を踏まえた適切な売却価格をご提案します。

お客様の事情に合わせた最適な売却プランをご提案！

売却の背景やお客様のライフプランに合わせて、最適なプランをご提案します。
単なる売却だけでなく、活用方法や税務面のアドバイスも含めた総合的なサポートを行いますので、安心してお任せください。
全国どこからでも無料相談を受け付けております。

まずはお気軽にお問い合わせください！

空き家・土地・山林　売却の流れ

不動産や空き家の売却には、お客様それぞれに相続や生活環境の変化といった事情がございます。
「いつ・いくらで・どの位の期間で売れるか」など、

ご不明な点や不安な点を抱かれる事は少なくありません。

株式会社ケンショウの所属する一般社団法人所有者不明土地円滑化推進協議会では

お客様の相続に対してのお悩みや、空き家・土地・山林のご相談に対してしっかりサポートし活用方法をご提案し、売却のお手伝いをさせていただきます。

STEP.1　売却・相続のご相談

お客様がお悩みになっている不動産の売却に関してご相談させていただきます。

弊社には、経験豊富な営業担当がいますので、しっかりとお悩み解決できるようにいたします。

田舎の畑・山林・空き家など様々なものがございます。

放っておくと、いずれ負動産になりかねません。

 

「どこに売却相談したらいいの？」

「固定資産税がかかる」

「相続したけどなにをしたらいいの？」など...。

弊社は専門的に調査を行い、売却・買取・販売などもいたします。

STEP.2　売却価格と販売計画・活用方法のご提案

査定についてはご成約できると考えられる売却価格をご提示いたします。
お客様より売却相談にて伺った内容や市場動向からいくつかのパターンの売却価格、販売計画・空き家や土地の利活用方法をご提案させていただきます。

もちろん、査定金額のご提示を聞いてみたからといって、売却しないといけないなどはございません。

相続・空き家・放置している畑・山林に対しての知識などをお伝えさせていただき、お客様の一助になればと考えております。

STEP.3　売却活動の開始

近畿圏不動産流通機構（通称：近畿レインズ）に売却依頼を受けた不動産の登録を行い、

全国の不動産会社と売却情報を共有するとともに、

弊社ホームページ、提携ポータルサイト（athomeなど）への掲載、

各種広告、協力会社への物件紹介など、さまざまな手法を用いて売却依頼を受けた不動産に合った方法を考案し実践いたします。

また、弊社には兵庫県以外にも営業担当がいますので、田舎や地方の物件にも販売活動を実施いたします。

STEP.4　売却物件へご購入希望者から申し込み

購入希望者が見つかったら売却価格や引渡しなどのすべての条件に対して

迅速に交渉や調整の打ち合わせを行います。

交渉や売却に関する打合せの内容についてもお客様へ共有いたします。

STEP.5　売買契約の締結

売買契約時には買主様に売却条件や物件状況などの報告書や設備表の説明・交付を行い、

売買契約の締結と同様に物件引渡時の内容も書面化いたします。

STEP.6　引渡し・残代金の受領

あらかじめ設定した引渡し日に買主様より残代金や公租公課などの清算金の受領

鍵・関係書類を買主様に引渡し、公共料金等の精算も行います。

※ご売却物件に担保権などの登記が設定されている場合には、あらかじめ抹消登記の準備をいたします。

売却を依頼したい物件や空き家、土地、畑について

「相続したけどどうしたらいいかわからない」「今すぐ処分するつもりはないけど査定してほしい」など

ご不明点がございましたら、まずはこちらからご相談ください！

弊社には兵庫県以外にも営業担当が勤務しておりますので、遠方の方や田舎の物件でもぜひ一度ご相談ください！
私たち協議会の専門スタッフが、分かりやすくご案内します。

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