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収益物件
500万円以下の物件
おすすめ収益物件･事業用物件
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浜芦屋マンション
| 所在地 | 神戸市東灘区深江南町 |
|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 77.88㎡ |
| 価格 | 1,080万円 |
神戸市西区北別府収益土地
| 所在地 | 神戸市西区北別府 |
|---|---|
| 土地面積 | 公簿 3,246.38㎡ |
| 価格 | 31,200万円 |
宝塚ガーデンヴィレッジ
| 所在地 | 宝塚市売布 |
|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 114.60㎡ |
| 価格 | 3,580万円 |
ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ徳島南佐古
| 所在地 | 徳島県徳島市南佐古六番町 |
|---|---|
| 土地面積 | 壁芯 53.82㎡ |
| 価格 | 630万円 |
姫路市野里貸家
| 所在地 | 兵庫県姫路市野里 |
|---|---|
| 専有面積 | 129.73㎡ |
| 価格 | 1,200万円 |
興信ビル
| 所在地 | 兵庫県西宮市二見町 |
|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 32.00㎡ |
| 価格 | 250万円 |
興信ビル
| 所在地 | 兵庫県西宮市二見町 |
|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 36.00㎡ |
| 価格 | 270万円 |
西宮市山口町香花園収益土地
| 所在地 | 兵庫県西宮市山口町香花園 |
|---|---|
| 土地面積 | 公簿 770.00㎡ |
| 価格 | 240万円 |
鳥取県東伯郡琴浦町戸建
| 所在地 | 鳥取県東伯郡琴浦町 |
|---|---|
| 土地面積 | 公簿 132.38㎡ |
| 価格 | 120万円 |
おすすめ分譲マンション
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おすすめ売一戸建て・連棟
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宝塚市売布山手町戸建
| 所在地 | 宝塚市売布山手町 |
|---|---|
| 土地面積 | 公簿 182.98㎡ |
| 価格 | 2,980万円 |
西脇市和田町戸建
| 所在地 | 西脇市和田町 |
|---|---|
| 土地面積 | 公簿 152.06㎡ |
| 価格 | 200万円 |
西脇市和田町戸建
| 所在地 | 長崎県対馬市上対馬町琴 |
|---|---|
| 土地面積 | 公簿 288.51㎡ |
| 価格 | 50万円 |
おすすめ売土地
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神戸市垂水区千鳥が丘土地
| 所在地 | 神戸市垂水区千鳥が丘 |
|---|---|
| 土地面積 | 1,978.4㎡ |
| 価格 | 4,980万円 |
西脇市和田町土地
| 所在地 | 西脇市和田町 |
|---|---|
| 土地面積 | 公簿 534.71㎡ |
| 価格 | 980万円 |
西脇市西脇土地
| 所在地 | 西脇市西脇 |
|---|---|
| 土地面積 | 公簿 258.44㎡ |
| 価格 | 1,100万円 |
三木市吉川町稲田土地
| 所在地 | 三木市吉川町稲田 |
|---|---|
| 土地面積 | 公簿 605㎡ |
| 価格 | 300万円 |
三田市志手原土地
| 所在地 | 三田市志手原 |
|---|---|
| 土地面積 | 公簿 208.00㎡ |
| 価格 | 150万円 |
川辺郡猪名川町紫合土地
| 所在地 | 川辺郡猪名川町紫合 |
|---|---|
| 土地面積 | 公簿 131.70㎡ |
| 価格 | 50万円 |
京都府亀岡市畑野町土地
| 所在地 | 京都府亀岡市畑野町千ケ畑高橋 |
|---|---|
| 土地面積 | 公簿 104.80㎡ |
| 価格 | 40万円 |
滋賀県長浜市国友町土地
| 所在地 | 滋賀県長浜市国友町 |
|---|---|
| 土地面積 | 公簿 125.61㎡ |
| 価格 | 150万円 |
空き家・土地・山林 売却の流れ
不動産や空き家の売却には、お客様それぞれに相続や生活環境の変化といった事情がございます。
「いつ・いくらで・どの位の期間で売れるか」など、
ご不明な点や不安な点を抱かれる事は少なくありません。
株式会社ケンショウの所属する一般社団法人所有者不明土地円滑化推進協議会では
お客様の相続に対してのお悩みや、空き家・土地・山林のご相談に対してしっかりサポートし活用方法をご提案し、売却のお手伝いをさせていただきます。
STEP.1 売却・相続のご相談
お客様がお悩みになっている不動産に関してご相談させていただきます。
弊社には、経験豊富な営業担当がいますので、しっかりとお悩み解決できるようにいたします。
田舎の畑・山林・空き家など様々なものがございます。
放っておくと、いずれ負動産になりかねません。
「どこに相談したらいいの？」
「固定資産税がかかる」
「相続したけどなにをしたらいいの？」など...。
弊社は専門的に調査を行い、買取・販売などもいたします。
STEP.2 売却価格と販売計画・活用方法のご提案
査定についてはご成約できると考えられる価格をご提示いたします。
お客様より売却相談にて伺った内容や市場動向からいくつかのパターンの売却価格、販売計画・空き家や土地の利活用方法をご提案させていただきます。
もちろん、査定金額のご提示を聞いてみたからといって、売却しないといけないなどはございません。
相続・空き家・放置している畑・山林に対しての知識などをお伝えさせていただき、お客様の一助になればと考えております。
STEP.3 売却活動の開始
近畿圏不動産流通機構（通称：近畿レインズ）に売却依頼を受けた不動産の登録を行い、
全国の不動産会社と情報を共有するとともに、
弊社ホームページ、提携ポータルサイト（athomeなど）への掲載、
各種広告、協力会社への物件紹介など、さまざまな手法を用いて売却依頼を受けた不動産に合った方法を考案し実践いたします。
また、弊社には兵庫県以外にも営業担当がいますので、田舎や地方の物件にも販売活動を実施いたします。
STEP.4 ご購入希望者から申し込みSTEP.4 ご購入希望者から申し込み
購入希望者が見つかったら価格や引渡しなどのすべての条件に対して
迅速に交渉や調整の打ち合わせを行います。
交渉や売却に関する打合せの内容についてもお客様へ共有いたします。
STEP.5 売買契約の締結
売買契約時には買主様に物件状況などの報告書や設備表の説明・交付を行い、
売買契約の締結と同様に物件引渡時の内容も書面化いたします。
STEP.6 引渡し・残代金の受領
あらかじめ設定した引渡し日に買主様より残代金や公租公課などの清算金の受領
鍵・関係書類を買主様に引渡し、公共料金等の精算も行います。
※ご売却物件に担保権などの登記が設定されている場合には、あらかじめ抹消登記の準備をいたします。
売却を依頼したい物件や空き家、土地、畑について
「相続したけどどうしたらいいかわからない」「今すぐ処分するつもりはないけど査定してほしい」など
ご不明点がございましたら、まずはこちらからご相談ください！
弊社には兵庫県以外にも営業担当が勤務しておりますので、遠方の方や田舎の物件でもぜひ一度ご相談ください！
私たち協議会の専門スタッフが、分かりやすくご案内します。
